Tầng hầm nằm dưới mặt đất nên thường xuyên chịu ảnh hưởng của độ ẩm và áp lực nước ngầm, đặc biệt vào mùa mưa. Khi lớp chống thấm xuống cấp hoặc kết cấu bê tông xuất hiện vết nứt, nước có thể thấm qua sàn, vách tường và các mạch ngừng thi công. Chống thấm tầng hầm bằng Sika là giải pháp được nhiều công trình lựa chọn nhờ có nhiều dòng vật liệu phù hợp với từng điều kiện sử dụng. Thợ Sài Gòn nhận khảo sát, xác định nguyên nhân và tư vấn phương án thi công nhằm hạn chế tình trạng thấm nước tái diễn.
Báo giá chống thấm tầng hầm bằng Sika mới nhất 2026
Chi phí chống thấm tầng hầm bằng Sika phụ thuộc vào diện tích thi công, tình trạng bê tông, mức độ rò rỉ và loại vật liệu sử dụng. Những công trình có nước ngầm thấm mạnh hoặc nhiều vết nứt thường cần xử lý bổ sung trước khi thi công lớp chống thấm chính.
Thợ Sài Gòn sẽ khảo sát hiện trạng, đo đạc khối lượng và đề xuất phương án phù hợp để lập báo giá chi tiết cho từng công trình.
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá |
|---|---|---|
| Chống thấm sàn tầng hầm bằng SikaTop-107 Seal VN | m² | Khảo sát báo giá |
| Chống thấm vách tầng hầm bằng SikaTop-109 Seal VN | m² | Khảo sát báo giá |
| Thi công màng chống thấm Sikaproof Membrane | m² | Khảo sát báo giá |
| Thi công màng chống thấm SikaProof HDPE | m² | Khảo sát báo giá |
| Bơm keo Sika xử lý vết nứt, rò rỉ | Mét dài/điểm | Khảo sát báo giá |
| Xử lý chống thấm mạch ngừng và cổ ống | Vị trí | Khảo sát báo giá |
Lưu ý: Bảng trên là danh mục hạng mục báo giá, chưa phải bảng đơn giá niêm yết. Chi phí thực tế cần xác định sau khi kiểm tra hiện trạng, khối lượng và yêu cầu kỹ thuật của công trình.
Các phương pháp chống thấm tầng hầm bằng Sika
Sika cung cấp nhiều dòng vật liệu chống thấm như vữa gốc xi măng polymer, màng bitum và màng HDPE. Mỗi sản phẩm có đặc tính và phạm vi ứng dụng riêng nên việc lựa chọn cần dựa trên vị trí thi công, điều kiện bề mặt và mức độ chịu áp lực nước.
Chống thấm tầng hầm bằng SikaTop-107 Seal VN
SikaTop-107 Seal VN là vữa chống thấm hai thành phần gồm chất lỏng polymer và bột gốc xi măng, có khả năng bám dính trên bề mặt bê tông đặc chắc. Sản phẩm thường được sử dụng cho sàn, vách tầng hầm và những khu vực cần tạo lớp bảo vệ chống nước thấm qua kết cấu.
Khi thi công, bề mặt bê tông cần được vệ sinh sạch, sửa chữa các vị trí hư hỏng và làm ẩm theo hướng dẫn kỹ thuật. Hỗn hợp Sika sau khi trộn được quét thành từng lớp để tạo lớp phủ liên tục, hạn chế các khoảng hở khiến nước xâm nhập.
Theo hướng dẫn của Sika, sản phẩm cần thi công tối thiểu hai lớp; tại khu vực chịu áp lực nước lớn có thể cần ba lớp. Tuy nhiên, nếu tầng hầm đang rò rỉ thành dòng hoặc có vết nứt chuyển động, cần xử lý nguồn thấm trước thay vì chỉ phủ SikaTop-107 lên bề mặt.
Chống thấm tầng hầm bằng SikaTop-109 Seal VN
SikaTop-109 Seal VN là vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer cải tiến, có tính đàn hồi cao hơn so với những lớp vữa chống thấm thông thường. Sản phẩm thích hợp cho các bề mặt bê tông và vữa cần khả năng chống nước, đồng thời có thể phủ qua một số vết nứt nhỏ nằm trong giới hạn kỹ thuật của vật liệu.
Phương pháp này có thể được xem xét cho vách, sàn tầng hầm hoặc khu vực đã sửa chữa bề mặt nhưng vẫn có nguy cơ phát sinh vết nứt nhỏ. Trước khi thi công, Thợ Sài Gòn sẽ kiểm tra độ ổn định của kết cấu để lựa chọn hệ chống thấm phù hợp, tránh sử dụng lớp phủ đàn hồi thay thế cho việc sửa chữa những vết nứt lớn.
Sika công bố khả năng phủ vết nứt của sản phẩm lên đến khoảng 1 mm tại điều kiện thử nghiệm xác định. Khả năng thực tế còn phụ thuộc vào điều kiện thi công, chiều dày lớp phủ và đặc điểm của vết nứt.
Chống thấm tầng hầm bằng Sikaproof Membrane
Sikaproof Membrane là vật liệu chống thấm dạng lỏng gốc bitum polymer cải tiến, được thi công nguội để tạo lớp màng bảo vệ trên bề mặt. Khi khô, lớp phủ có khả năng đàn hồi và bám dính, giúp hạn chế nước xâm nhập vào kết cấu bê tông.
Vật liệu này phù hợp với những vị trí có thể thi công hệ chống thấm ở phía tiếp xúc với đất và nước, chẳng hạn mặt ngoài vách tầng hầm hoặc một số hạng mục kết cấu ngầm. Sau khi hoàn thiện, lớp màng cần được bảo vệ khỏi tác động cơ học trong quá trình thi công các hạng mục tiếp theo.
Đối với tầng hầm đã đưa vào sử dụng, không thể mặc định quét Sikaproof Membrane ở mặt trong là giải pháp chống thấm ngược phù hợp. Thợ Sài Gòn cần đánh giá áp lực nước và hướng thấm trước khi đề xuất loại vật liệu sử dụng.
Chống thấm sàn đáy và vách tầng hầm bằng màng SikaProof HDPE
Màng SikaProof HDPE là hệ chống thấm dạng tấm có lớp keo liên kết với bê tông, thường được lựa chọn cho những công trình có tầng hầm hoặc kết cấu ngầm. Với hệ SikaProof-312 IN HDPE, màng có thể được bố trí trước khi đổ bê tông để tạo lớp ngăn nước ngay bên ngoài kết cấu.
Khi thi công, đơn vị thực hiện phải chú ý đến độ phẳng của nền, các vị trí chồng mí và những điểm tiếp giáp giữa sàn với vách. Nếu mối nối không được xử lý đúng kỹ thuật, nước có thể xâm nhập qua vị trí hở dù phần lớn diện tích màng vẫn còn nguyên vẹn.
Phương pháp này phù hợp để xem xét ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công phần ngầm, đặc biệt với công trình có yêu cầu chống thấm cao. Việc áp dụng cho tầng hầm đã hoàn thiện cần có phương án riêng, không thể triển khai giống công trình xây mới.
Xử lý tầng hầm bị rò rỉ bằng keo bơm Sika Injection
ơm keo Sika Injection là phương pháp xử lý nước rò rỉ qua vết nứt, khe hở và một số vị trí không kín nước trong kết cấu bê tông. Vật liệu được đưa vào bên trong thông qua đầu bơm chuyên dụng để lấp kín đường nước thấm, thay vì chỉ xử lý phần bề mặt bên ngoài.
Đối với những vết nứt có nước chảy liên tục, Thợ Sài Gòn cần xác định đường rò rỉ và lựa chọn loại nhựa bơm phù hợp với điều kiện thực tế. Sau khi ngăn nước, khu vực sửa chữa tiếp tục được kiểm tra để xác định có cần bổ sung lớp chống thấm bảo vệ hay không.
Một sản phẩm được sử dụng cho ứng dụng này là Sika Injection-201 CE, nhựa polyurethane đàn hồi có độ nhớt thấp, được thiết kế để làm kín nước trong các khe nứt và khoảng rỗng phù hợp. vnm.sika.com
Quy trình thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika
Để lớp chống thấm hoạt động hiệu quả, việc thi công cần thực hiện theo đúng trình tự, từ kiểm tra kết cấu đến xử lý bề mặt và nghiệm thu. Thợ Sài Gòn áp dụng phương án phù hợp với từng hiện trạng công trình, bởi tầng hầm xây mới và tầng hầm đã bị thấm thường có yêu cầu xử lý khác nhau.
Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm tầng hầm
Trước khi thi công, chúng tôi kiểm tra các vị trí xuất hiện nước, mức độ ẩm của bê tông và tình trạng vết nứt trên sàn, vách tầng hầm. Những khu vực tiếp giáp giữa các đợt đổ bê tông hoặc đường ống xuyên tường cũng được kiểm tra để xác định đường nước xâm nhập.
Từ kết quả khảo sát, Thợ Sài Gòn đánh giá khả năng tiếp cận mặt ngoài kết cấu và mức độ ảnh hưởng của nước ngầm. Đây là cơ sở để lựa chọn vật liệu Sika, phạm vi xử lý và phương án chống thấm phù hợp.
Bước 2: Vệ sinh và xử lý bề mặt bê tông
Bề mặt thi công được loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, lớp vữa bong tróc và những vật liệu cũ không còn bám chắc. Các vị trí bê tông bị rỗ hoặc hư hỏng cần được sửa chữa bằng vật liệu thích hợp trước khi phủ lớp chống thấm.
Đối với vữa chống thấm gốc xi măng như SikaTop-107 Seal VN, bề mặt thường phải được làm ẩm đúng yêu cầu nhưng không để nước đọng. Riêng hệ màng chống thấm cần chuẩn bị nền theo hướng dẫn của từng sản phẩm nhằm bảo đảm độ bám dính và khả năng liên kết.
Bước 3: Xử lý vết nứt, mạch ngừng và các điểm rò rỉ
Những vết nứt và khe hở có nước thấm phải được xử lý trước khi thi công lớp phủ chống thấm trên diện rộng. Tùy tình trạng thực tế, chúng tôi có thể sử dụng vật liệu sửa chữa bê tông, keo bơm chống thấm hoặc hệ trám khe chuyên dụng.
Đối với vị trí nước đang rò rỉ, cần kiểm soát dòng nước và kiểm tra khả năng kín nước sau khi xử lý. Những vết nứt có dấu hiệu phát triển hoặc liên quan đến kết cấu phải được đánh giá nguyên nhân trước khi tiến hành sửa chữa.
Bước 4: Chuẩn bị và thi công vật liệu chống thấm Sika
Sau khi bề mặt đạt yêu cầu, vật liệu được chuẩn bị theo tỷ lệ và hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất. Nếu sử dụng SikaTop-107 Seal VN, hỗn hợp được trộn đều và thi công tối thiểu hai lớp, bảo đảm lớp phủ liên tục trên toàn bộ phạm vi xử lý.
Ở các góc chân tường, mối nối và vị trí tiếp giáp, thợ cần kiểm tra kỹ để tránh bỏ sót diện tích. Với hệ màng HDPE, quy trình sẽ chuyển sang trải màng, xử lý chồng mí và các chi tiết xuyên kết cấu thay vì quét vữa chống thấm. Vữa chống thấm+1
Bước 5: Bảo dưỡng lớp chống thấm và thi công lớp bảo vệ
Sau khi hoàn thiện, lớp chống thấm cần có thời gian bảo dưỡng hoặc đóng rắn theo đặc tính của từng vật liệu. Trong giai đoạn này, khu vực thi công phải được bảo vệ khỏi tác động có thể làm hư hỏng hoặc ảnh hưởng đến chất lượng lớp phủ.
Đối với những hệ chống thấm cần lớp bảo vệ, chúng tôi tiến hành hoàn thiện sau khi vật liệu đạt điều kiện kỹ thuật. Việc thi công lớp bảo vệ đúng thời điểm giúp hạn chế nguy cơ bong tróc, thủng màng hoặc ảnh hưởng đến lớp chống thấm bên dưới.
Bước 6: Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu công trình
Sau khi thi công, Thợ Sài Gòn kiểm tra bề mặt hoàn thiện, các góc tiếp giáp, mối nối và những vị trí đã xử lý rò rỉ. Phương pháp nghiệm thu được lựa chọn theo hệ vật liệu và điều kiện thực tế, có thể kết hợp theo dõi hiện tượng thấm khi mực nước ngầm thay đổi.
Các vị trí chưa đạt yêu cầu cần được khắc phục trước khi bàn giao. Chúng tôi cũng tư vấn khách hàng cách theo dõi tình trạng tầng hầm sau thi công để kịp thời phát hiện những dấu hiệu bất thường.
Những vị trí cần chống thấm tầng hầm bằng Sika
Nước ngầm có thể xâm nhập vào tầng hầm qua nhiều vị trí khác nhau, không chỉ tại sàn hoặc bề mặt tường. Xác định đúng khu vực thấm giúp lựa chọn phương án xử lý phù hợp, tránh thi công tràn lan nhưng không giải quyết được nguyên nhân.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Sàn đáy tầng hầm tiếp xúc với nền đất và có thể chịu áp lực nước từ phía dưới, đặc biệt khi mực nước ngầm dâng cao. Nếu hệ chống thấm không kín, nước có thể xuất hiện tại các vết nứt, mạch ngừng hoặc khu vực tiếp giáp giữa sàn và vách.
Với công trình xây mới, màng SikaProof HDPE có thể được bố trí trước khi đổ bê tông để tạo lớp chống thấm bên ngoài kết cấu. Đối với sàn đã hoàn thiện và đang thấm, cần kiểm tra áp lực nước cùng tình trạng bê tông trước khi quyết định xử lý bằng phương pháp phù hợp.
Chống thấm vách bê tông tầng hầm
Vách tầng hầm thường xuyên tiếp xúc với đất ẩm và nước ngầm, khiến bề mặt bên trong có thể xuất hiện vết loang, bong sơn hoặc nước rỉ qua bê tông. Tình trạng này kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây bất tiện khi sử dụng tầng hầm làm nơi để xe, kho chứa hoặc phòng kỹ thuật.
Thợ Sài Gòn khảo sát hướng nước xâm nhập để lựa chọn xử lý từ mặt ngoài hoặc mặt trong vách. Nếu có thể tiếp cận mặt ngoài, hệ chống thấm phù hợp thường được ưu tiên bố trí tại phía tiếp xúc với nguồn nước.
Chống thấm mạch ngừng giữa sàn và vách tầng hầm
Mạch ngừng là vị trí tiếp giáp giữa các đợt đổ bê tông, thường gặp ở chân vách tầng hầm và những khu vực có kết cấu thi công nhiều giai đoạn. Nếu không được xử lý kín nước, đây có thể trở thành đường dẫn khiến nước ngầm thấm vào bên trong công trình.
Tùy hiện trạng, phương án xử lý có thể sử dụng băng cản nước, vật liệu trương nở hoặc hệ bơm keo chống thấm thích hợp. Với công trình đã xuất hiện rò rỉ, kỹ thuật viên cần kiểm tra toàn bộ chiều dài mạch ngừng thay vì chỉ sửa chữa tại điểm đang thấy nước.
Chống thấm khe co giãn và vết nứt bê tông
Các khe co giãn và vết nứt có thể tạo thành đường nước đi qua kết cấu tầng hầm, nhất là khi công trình chịu sự thay đổi nhiệt độ hoặc chuyển vị. Những vị trí này cần sử dụng giải pháp có khả năng làm kín nước và thích ứng với mức chuyển động dự kiến.
Trước khi xử lý, chúng tôi phân biệt vết nứt ổn định với vết nứt có dấu hiệu tiếp tục phát triển. Đối với khe co giãn, không được trám cứng tùy tiện vì có thể làm mất khả năng chuyển vị và khiến lớp chống thấm bị hư hỏng.
Chống thấm cổ ống xuyên tường tầng hầm
Đường ống cấp nước, thoát nước và các tuyến kỹ thuật xuyên qua vách bê tông thường tạo ra vị trí tiếp giáp khó bảo đảm độ kín nước. Khi lớp trám quanh cổ ống bị hở hoặc xuống cấp, nước có thể thấm theo khoảng trống giữa ống và bê tông.
Quá trình xử lý cần kiểm tra vật liệu đường ống, kích thước khe hở và tình trạng rò rỉ thực tế. Thợ Sài Gòn lựa chọn vật liệu trám kín hoặc hệ chống thấm chuyên dụng nhằm hạn chế nước xâm nhập mà vẫn phù hợp với yêu cầu vận hành của đường ống.
Nên chống thấm thuận hay chống thấm ngược tầng hầm bằng Sika?
Chống thấm thuận và chống thấm ngược khác nhau ở vị trí thi công so với hướng nước xâm nhập. Chống thấm thuận được thực hiện từ phía tiếp xúc nguồn nước, trong khi chống thấm ngược xử lý tại mặt đối diện, thường là phía trong tầng hầm.
| Tiêu chí | Chống thấm thuận | Chống thấm ngược |
|---|---|---|
| Vị trí thi công | Mặt ngoài kết cấu tiếp xúc với nước | Mặt trong kết cấu tầng hầm |
| Điều kiện áp dụng | Có thể tiếp cận phía ngoài sàn hoặc vách | Không thể tiếp cận mặt ngoài |
| Công trình phù hợp | Thường thuận lợi với công trình xây mới | Thường xem xét với công trình đã sử dụng |
| Vật liệu | Hệ màng HDPE, bitum hoặc vật liệu phù hợp | Hệ vật liệu được kiểm chứng cho áp lực nước ngược |
| Ưu điểm | Ngăn nước trước khi đi vào kết cấu | Hạn chế phải đào đất để tiếp cận mặt ngoài |
| Hạn chế | Khó thi công khi công trình đã hoàn thiện | Yêu cầu cao về xử lý nền, áp lực nước và độ bám dính |
Đối với công trình đang xây dựng, Thợ Sài Gòn thường khuyến nghị xem xét chống thấm thuận ngay từ giai đoạn thi công phần ngầm để tăng khả năng bảo vệ kết cấu. Phương án này giúp xử lý đồng bộ sàn, vách, mạch ngừng và các chi tiết xuyên bê tông trước khi công trình hoàn thiện.
Trường hợp tầng hầm đã đưa vào sử dụng, chống thấm ngược có thể được xem xét khi không thể tiếp cận mặt ngoài. Tuy nhiên, không phải mọi sản phẩm Sika đều phù hợp để chống thấm ngược, đặc biệt tại vị trí chịu áp lực nước ngầm lớn. Việc lựa chọn cần căn cứ vào tài liệu kỹ thuật sản phẩm và điều kiện khảo sát thực tế.
Những lưu ý khi thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika
Hiệu quả chống thấm không chỉ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu mà còn liên quan đến điều kiện bề mặt và phương pháp thi công. Để hạn chế tình trạng thấm trở lại, cần chú ý những yếu tố kỹ thuật quan trọng trong suốt quá trình xử lý.
Lựa chọn vật liệu phù hợp với áp lực nước ngầm
Mực nước ngầm và chiều sâu tầng hầm ảnh hưởng trực tiếp đến áp lực nước tác động lên sàn, vách bê tông. Vì vậy, không nên lựa chọn vật liệu chỉ dựa vào tên sản phẩm hoặc kinh nghiệm sử dụng tại những khu vực ít chịu áp lực nước.
Trước khi thi công, cần kiểm tra thông số kỹ thuật và phạm vi ứng dụng của vật liệu Sika dự kiến sử dụng. Với tầng hầm có áp lực nước lớn, giải pháp chống thấm có thể cần kết hợp nhiều thành phần để bảo vệ các vị trí khác nhau.
Xử lý triệt để vị trí rò rỉ trước khi phủ chống thấm
Nếu bề mặt đang có nước chảy qua vết nứt, việc quét lớp chống thấm trực tiếp có thể khiến vật liệu khó bám dính hoặc không đạt hiệu quả mong muốn. Nước tiếp tục xâm nhập từ bên trong kết cấu cũng có thể gây ảnh hưởng đến lớp phủ mới.
Do đó, những điểm rò rỉ cần được xử lý bằng phương pháp thích hợp trước khi chống thấm trên diện rộng. Sau khi kiểm soát nguồn nước, thợ mới tiến hành các bước chuẩn bị và phủ vật liệu theo hệ thống đã lựa chọn.
Tuân thủ định mức và thời gian thi công của từng sản phẩm
Mỗi dòng Sika có yêu cầu riêng về tỷ lệ trộn, định mức tiêu thụ, nhiệt độ thi công và thời gian chờ giữa các lớp. Sử dụng vật liệu không đủ định mức hoặc thi công lớp tiếp theo quá sớm có thể làm giảm chất lượng hệ chống thấm.
Chẳng hạn, SikaTop-107 Seal VN có tỷ lệ trộn thành phần A và B là 1:4 theo khối lượng, với định mức thay đổi tùy điều kiện áp lực nước. Khi triển khai thực tế, cần sử dụng tài liệu kỹ thuật hiện hành đúng với sản phẩm và lô vật tư được lựa chọn. Vữa chống thấm
Kiểm tra các mạch ngừng, góc chân tường và khe tiếp giáp
Góc tiếp giáp giữa sàn và vách thường chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố như mạch ngừng thi công, sự thay đổi hình dạng kết cấu và áp lực nước. Nếu chỉ xử lý phần bề mặt phẳng mà bỏ qua những khu vực này, hệ chống thấm có thể xuất hiện điểm yếu.
Trong quá trình thi công, Thợ Sài Gòn chú ý kiểm tra góc chân tường, khe nối và các chi tiết xuyên kết cấu. Tùy giải pháp đã chọn, những vị trí này cần được gia cường hoặc sử dụng phụ kiện chống thấm chuyên dụng để bảo đảm tính liên tục của hệ thống.
Nghiệm thu lớp chống thấm trước khi hoàn thiện
Lớp chống thấm cần được kiểm tra trước khi phủ lớp bảo vệ, lấp đất hoặc hoàn thiện các hạng mục tiếp theo. Nếu phát hiện vị trí thi công chưa kín, việc sửa chữa ở giai đoạn này thường thuận lợi hơn so với khi toàn bộ kết cấu đã được che phủ.
Chúng tôi khuyến nghị ghi nhận hình ảnh, vị trí xử lý và loại vật liệu đã sử dụng trong quá trình nghiệm thu. Những thông tin này giúp khách hàng thuận tiện theo dõi chất lượng công trình và phục vụ công tác bảo trì về sau.
Dịch vụ chống thấm tầng hầm bằng Sika tại Thợ Sài Gòn
Thợ Sài Gòn cung cấp dịch vụ khảo sát và thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika cho nhà ở, tòa nhà, chung cư và các công trình có kết cấu ngầm tại TP.HCM. Chúng tôi tiếp nhận những trường hợp tầng hầm bị ẩm, thấm qua vách, rò rỉ tại mạch ngừng hoặc xuất hiện nước tại các vết nứt bê tông.
Trước khi triển khai, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra hiện trạng để xác định phạm vi xử lý và lựa chọn giải pháp phù hợp với điều kiện công trình. Khách hàng được tư vấn về hạng mục thi công, vật liệu dự kiến sử dụng, khối lượng công việc và chi phí trước khi thực hiện.
Trong quá trình thi công, Thợ Sài Gòn chú trọng các vị trí dễ xảy ra thấm nước như chân vách, khe tiếp giáp và cổ ống xuyên bê tông. Sau khi hoàn thành, chúng tôi phối hợp kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao theo nội dung công việc đã thống nhất.
Nếu tầng hầm đang xuất hiện nước rò rỉ hoặc có dấu hiệu thấm kéo dài, khách hàng có thể liên hệ Thợ Sài Gòn để được khảo sát thực tế. Việc xác định đúng nguyên nhân từ đầu sẽ giúp lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tránh những hạng mục sửa chữa không cần thiết.
Câu hỏi thường gặp khi chống thấm tầng hầm bằng Sika
Chống thấm tầng hầm bằng Sika có hiệu quả lâu dài không?
Chống thấm tầng hầm bằng Sika có thể mang lại hiệu quả lâu dài nếu sử dụng đúng hệ vật liệu, xử lý kỹ các vị trí rò rỉ và thi công đúng quy trình. Tuy nhiên, tuổi thọ thực tế còn phụ thuộc vào áp lực nước ngầm, chất lượng kết cấu và sự thay đổi của công trình trong quá trình sử dụng.
Tầng hầm đang bị rò rỉ nước có thi công Sika được không?
Tầng hầm đang rò rỉ nước vẫn có thể được xử lý bằng những sản phẩm Sika chuyên dụng phù hợp với tình trạng thực tế. Những vị trí nước chảy qua vết nứt thường cần kiểm soát rò rỉ trước, sau đó mới xem xét thi công lớp chống thấm bổ sung.
Chống thấm tầng hầm bằng Sika cần thi công mấy lớp?
Số lớp thi công phụ thuộc vào loại Sika và điều kiện chống thấm của công trình. Đối với SikaTop-107 Seal VN, nhà sản xuất hướng dẫn thi công tối thiểu hai lớp và có thể cần ba lớp tại khu vực chịu áp lực nước nghiêm trọng. Vữa chống thấm
Tầng hầm đã hoàn thiện có thể chống thấm bằng Sika không?
Tầng hầm đã hoàn thiện vẫn có thể xử lý chống thấm bằng Sika nếu lựa chọn được phương pháp thích hợp với vị trí và nguyên nhân rò rỉ. Trường hợp không thể tiếp cận mặt ngoài kết cấu, cần khảo sát điều kiện áp lực nước trước khi quyết định giải pháp xử lý từ bên trong.
Thời gian thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika mất bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích, mức độ hư hỏng và hệ vật liệu sử dụng. Công trình có nhiều vết nứt, mạch ngừng bị rò rỉ hoặc phải tháo dỡ lớp hoàn thiện thường cần thêm thời gian xử lý và kiểm tra trước khi nghiệm thu.
Chống thấm tầng hầm bằng Sika cần được thực hiện dựa trên tình trạng kết cấu và nguyên nhân nước xâm nhập, thay vì chỉ lựa chọn vật liệu theo giá thành. Nếu cần xử lý tầng hầm bị thấm, khách hàng có thể liên hệ Thợ Sài Gòn để được khảo sát, tư vấn phương án và nhận báo giá chi tiết theo từng hạng mục.
Trung tâm dịch vụ Điện Nước - Điện Lạnh THỢ SÀI GÒN
- Luôn đặt chất lượng dịch vụ lên trên hết.
- Tư vấn kỹ trước khi tiến hành mọi công việc.
- Bảo hành dài hạn cho mọi dịch vụ sửa chữa.
