Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị sửa nhà uy tín, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng, Thợ Sài Gòn chính là lựa chọn hàng đầu. Với hơn 12 năm kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM chuyên nghiệp, từ khảo sát, thiết kế đến thi công hoàn thiện. Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao Thợ Sài Gòn được hàng ngàn khách hàng tin tưởng.
Bảng giá tham khảo dịch vụ sửa nhà trọn gói
Chi phí sửa nhà trọn gói tại TP.HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu, mức độ phức tạp của công trình và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dưới đây là bảng giá tham khảo của Thợ Sài Gòn:
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |||
| STT | Hạng mục cải tạo | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,200,000 đ – 1,500,000 đ |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,500,000 đ – 1,800,000 đ |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,600,000 đ – 1,900,000 đ |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 235,000 đ – 285,000 đ |
| 5 | Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | kg | 20,000 đ – 26,000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 90,000 đ – 130,000 đ |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |
| 9 | Đào đất | m3 | 250,000 đ – 300,000 đ |
| 10 | Nâng nền | m2 | 200,000 đ – 260,000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 100,000 đ – 140,000 đ |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 235,000 đ – 250,000 đ |
| 3 | Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 125,000 đ – 155,000 đ |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 125,000 đ – 165,000 đ |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 30,000 đ – 50,000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 180,000 đ – 220,000 đ |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 370,000 đ – 410,000 đ |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | m2 | 380,000 đ – 420,000 đ |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 135,000 đ – 165,000 đ |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 155,000 đ – 195,000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | m2 | 200,000 đ – 240,000 đ | |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 65,000 đ – 95,000 đ |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 30,000 đ – 50,000 đ |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1,250,000 đ – 1,650,000 đ |
| 2,000,000 đ – 2,400,000 đ | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 | 65,000đ – 90,000 đ |
| Sàn | 135,000 đ – 175,000 đ | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2,100,000 đ – 2,400,000 đ |
| 2,700,000 đ – 3,100,000 đ | |||
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 55,000 đ – 75,000 đ |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 65,000 đ – 95,000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thả khung xương | m2 | 135,000 đ – 165,000 đ |
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 140,000 đ -180,000 đ |
| 3 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | m2 | 160,000 đ – 200,000 đ |
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 175,000 đ – 225,000 đ |
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 205,000 đ – 255,000 đ |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 305,000 đ – 365,000 đ |
*Lưu ý: Bảng giá trên (chưa bao gồm VAT) và mang tính chất tham khảo, để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua Hotline: 0888.405.139 để được báo giá mới nhất.
Tổng quan về dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TP.HCM
Sửa nhà trọn gói là dịch vụ toàn diện, bao gồm tất cả các công đoạn từ khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế, lập kế hoạch thi công đến hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần nêu rõ nhu cầu, còn lại mọi việc sẽ được đơn vị thi công như Thợ Sài Gòn đảm nhận.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói?
Tiết kiệm thời gian: Không cần tự tìm thợ, mua vật liệu hay giám sát công trình.
Minh bạch chi phí: Báo giá rõ ràng, không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
Chất lượng đảm bảo: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề phối hợp nhịp nhàng.
Tiến độ đúng cam kết: Hoàn thành đúng thời hạn, không làm gián đoạn cuộc sống của gia đình.
Vì sao nên chọn Thợ Sài Gòn cho dịch vụ sửa nhà trọn gói?
Thợ Sài Gòn không chỉ là một đơn vị sửa nhà, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình làm mới ngôi nhà của bạn. Dưới đây là những lý do khiến chúng tôi trở thành lựa chọn hàng đầu tại TP.HCM:
Kinh nghiệm dày dặn: Với hơn 12 năm hoạt động, chúng tôi đã hoàn thành hơn 1.000 dự án sửa nhà, từ nhà cấp 4, nhà phố đến biệt thự và chung cư cao cấp.
Đội ngũ chuyên môn cao: Đội ngũ bao gồm kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề, luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.
Báo giá minh bạch, hợp lý: Mọi chi phí được liệt kê chi tiết, đảm bảo không có chi phí ẩn. Chúng tôi còn tối ưu giải pháp để giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Vật liệu xây dựng cao cấp: Sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín như Dulux, Jotun, TOTO, Viglacera, đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ.
Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành từ 12-36 tháng tùy hạng mục, hỗ trợ sửa chữa miễn phí trong thời gian bảo hành.
Dịch vụ đa dạng, linh hoạt: Chúng tôi cung cấp mọi giải pháp sửa chữa và cải tạo, từ chống thấm, sơn nhà, nâng tầng đến thiết kế nội thất và thay đổi công năng không gian.
Các hạng mục sửa nhà trọn gói của Thợ Sài Gòn
Thợ Sài Gòn cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo toàn diện, phù hợp với mọi loại công trình tại TP.HCM. Dưới đây là các hạng mục nổi bật:
Sửa chữa và cải tạo kết cấu
Gia cố móng, cột, sàn để tăng độ bền cho công trình.
Nâng tầng, mở rộng diện tích sử dụng theo nhu cầu.
Xử lý các vấn đề kỹ thuật như tường nứt, sàn lún, cột nghiêng.
Hoàn thiện nội thất và ngoại thất
Sơn tường: Sử dụng sơn cao cấp chống bám bẩn, chống thấm, mang lại vẻ đẹp lâu dài.
Lát gạch, ốp đá: Lựa chọn gạch men, đá granite hoặc đá tự nhiên theo phong cách hiện đại hoặc cổ điển.
Làm trần thạch cao: Thiết kế trần giật cấp, trần phẳng với hệ thống đèn LED tinh tế.
Lắp đặt cửa: Cửa kính cường lực, cửa gỗ công nghiệp hoặc cửa nhôm Xingfa cao cấp.
Chống thấm và chống dột
Xử lý thấm trần, tường, mái nhà bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng như Sika, Kova.
Chống dột mái tôn, sân thượng, ban công, đảm bảo công trình khô ráo trong mùa mưa.
Kiểm tra và bảo trì định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
Sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước
Lắp đặt, thay thế hệ thống điện an toàn, tiết kiệm năng lượng với dây điện Cadivi, thiết bị Panasonic.
Sửa chữa, nâng cấp đường ống nước bị rò rỉ, tắc nghẽn.
Thiết kế hệ thống chiếu sáng thông minh, phù hợp với từng không gian.
Thiết kế và cải tạo không gian sống
Thay đổi công năng phòng: Biến phòng khách thành văn phòng làm việc, phòng ngủ thành phòng giải trí.
Mở rộng không gian sinh hoạt bằng cách phá bỏ tường ngăn hoặc xây thêm tầng.
Thiết kế nội thất theo các phong cách thịnh hành: Tối giản, hiện đại hoặc cổ điển.
Các dịch vụ bổ sung
Lắp đặt hệ thống điều hòa, thông gió, máy nước nóng.
Tư vấn và thi công cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh trong nhà.
Dọn dẹp, vệ sinh công trình sau thi công, bàn giao nhà sạch sẽ.
Tất cả các hạng mục đều được thực hiện bởi đội ngũ chuyên môn cao, sử dụng công nghệ hiện đại và vật liệu chất lượng, đảm bảo công trình vừa đẹp mắt vừa bền vững.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói không chỉ đơn thuần là các khoản chi phí vật liệu hay nhân công, mà còn phản ánh sự phức tạp, yêu cầu về chất lượng của công trình. Dưới đây là những yếu tố chính giúp bạn hiểu rõ hơn về mức giá cũng như quá trình hoạch định ngân sách hợp lý:
Diện tích và quy mô công trình: Căn nhà rộng lớn hay nhỏ gọn đều ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng công việc, vật liệu cần thiết và thời gian thi công, từ đó làm thay đổi mức giá tổng thể.
Phạm vi và mức độ sửa chữa: Việc chỉ nâng cấp một số phòng nhỏ hay thay mới toàn bộ nội thất, thậm chí cả phần kết cấu dưới sàn, mái đều mang đến những mức chi phí khác nhau. Sự phức tạp của từng mục item sẽ quyết định đến giá cuối cùng.
Chất lượng vật liệu và thiết bị sử dụng: Sử dụng vật liệu cao cấp, nội thất nhập khẩu hoặc thiết bị công nghệ cao sẽ làm tổng chi phí tăng lên đáng kể, đồng thời cũng đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững của công trình.
Thiết kế và yêu cầu đặc biệt: Những công trình với thiết kế phức tạp, độc đáo hoặc yêu cầu tùy chỉnh cao đòi hỏi thời gian thi công dài hơn, kỹ năng cao hơn của thợ kỹ thuật, từ đó ảnh hưởng đến giá thành.
Thời gian thi công và tiến độ gấp: Trong trường hợp cần hoàn thiện nhanh để đáp ứng nhu cầu cấp bách, các nhà thầu có thể phải điều chỉnh lịch trình, tăng ca hoặc huy động nhân lực đặc biệt, làm chi phí tăng lên.
Tình trạng hiện trạng của công trình cũ: Công trình cũ có thể cần các bước xử lý đặc biệt như chống thấm, chống mục, sửa chữa cấu trúc, điều này sẽ làm tăng ngân sách dự kiến.
Quy trình sửa nhà trọn gói TP.HCM của Thợ Sài Gòn
Quy trình sửa nhà trọn gói tại TP.HCM của Thợ Sài Gòn đảm bảo rõ ràng, chuyên nghiệp, giúp dự án diễn ra suôn sẻ từ khâu lập kế hoạch đến hoàn thiện công trình. Dưới đây là các bước chính trong quy trình này:
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Nhân viên của Thợ Sài Gòn sẽ đến khảo sát hiện trạng, lắng nghe nhu cầu, mong muốn của khách hàng để hiểu rõ mục tiêu và phong cách thiết kế mong muốn. Sau đó, tư vấn sơ bộ về phương án thi công, vật liệu, tiến độ và dự trù ngân sách.
Bước 2: Lập dự toán và ký hợp đồng
Dựa trên những yêu cầu đã thống nhất, đội ngũ kỹ thuật sẽ lập dự toán chi tiết gồm các mục chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị, thời gian thi công. Khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng rõ ràng, đảm bảo minh bạch quyền lợi và trách nhiệm mỗi bên.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ và chọn vật liệu
Trong giai đoạn này, khách hàng sẽ duyệt các bản phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật, cũng như lựa chọn vật liệu, nội thất phù hợp với phong cách mong muốn. Thợ Sài Gòn có thể hỗ trợ, tư vấn chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và chất lượng.
Bước 4: Tiến hành thi công
Sau khi đã hoàn tất thủ tục giấy tờ, hiện thực hóa các kế hoạch, đội thi công bắt đầu tiến hành sửa chữa, cải tạo theo đúng tiến độ, đảm bảo kỹ thuật và an toàn lao động. Trong quá trình thi công, khách hàng luôn được cập nhật tiến độ và kiểm tra chất lượng.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Khi công trình hoàn thành, khách hàng sẽ kiểm tra toàn bộ, đảm bảo các hạng mục đúng như thiết kế, không có lỗi kỹ thuật hoặc thiếu sót. Thợ Sài Gòn cũng tiến hành các bước chỉnh sửa, hoàn thiện cuối cùng.
Bước 6: Bàn giao và bảo hành
Sau khi khách hàng chấp thuận, công trình chính thức đi vào sử dụng. Thợ Sài Gòn cung cấp chế độ bảo hành theo cam kết, đảm bảo sự yên tâm, lâu dài cho khách hàng.
Quy trình chuyên nghiệp của Thợ Sài Gòn giúp khách hàng an tâm từ khâu chuẩn bị đến ngày bàn giao, đảm bảo chất lượng và tiến độ, đem lại không gian sống lý tưởng đúng mong đợi.
Sửa chữa và cải tạo nhà ở là cơ hội để bạn không chỉ khắc phục những vấn đề kỹ thuật mà còn nâng tầm chất lượng sống. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM của Thợ Sài Gòn, chúng tôi không chỉ mang đến một ngôi nhà đẹp, bền vững mà còn đảm bảo sự tiện nghi, an toàn và hợp phong thủy, giúp gia đình bạn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn hơn. Hãy để Thợ Sài Gòn trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình làm mới tổ ấm của bạn. Liên hệ ngay 0888.405.139 để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.
Trung tâm dịch vụ Điện Nước - Điện Lạnh THỢ SÀI GÒN
- Luôn đặt chất lượng dịch vụ lên trên hết.
- Tư vấn kỹ trước khi tiến hành mọi công việc.
- Bảo hành dài hạn cho mọi dịch vụ sửa chữa.
