Nhà vệ sinh cũ bị thấm nước là vấn đề phổ biến, gây hư hỏng tường, sàn, và ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình. Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng thấm nước có thể làm tăng chi phí sửa chữa và làm mất thẩm mỹ ngôi nhà. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm nhà vệ sinh cũ một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí với các bước đơn giản, dễ thực hiện.
Nguyên nhân nào khiến nhà vệ sinh cũ bị thấm?
Để xử lý triệt để vấn đề thấm nước, trước tiên bạn cần hiểu rõ nguyên nhân. Nhà vệ sinh cũ thường gặp các vấn đề sau:
Kết cấu xuống cấp: Gạch lát, vữa xi măng hoặc lớp chống thấm ban đầu đã bị lão hóa sau nhiều năm sử dụng, dẫn đến nước dễ thấm qua.
Rò rỉ từ hệ thống ống nước: Ống nước, bồn cầu, hoặc vòi sen bị hỏng, rỉ sét gây rò rỉ nước lâu ngày.
Thiếu hoặc hỏng lớp chống thấm: Nhiều nhà vệ sinh cũ không được thi công lớp chống thấm từ đầu hoặc lớp chống thấm đã bị hư hỏng.
Môi trường ẩm ướt: Độ ẩm cao, đặc biệt ở khu vực thường xuyên có mưa, làm tăng nguy cơ thấm nước.
Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh cũ hiệu quả
Dưới đây là ba phương pháp phổ biến và hiệu quả để chống thấm nhà vệ sinh cũ, phù hợp cho cả người tự thi công và thuê thợ chuyên nghiệp.
Sử dụng vật liệu chống thấm hiện đại
Sử dụng vật liệu chống thấm là cách phổ biến và hiệu quả để bảo vệ nhà vệ sinh. Các vật liệu phổ biến bao gồm màng chống thấm bitum, sơn chống thấm (như Sika, Kova), hoặc keo silicone.
Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch sàn và tường nhà vệ sinh, loại bỏ bụi bẩn, nấm mốc, và gạch vỡ. Vá các vết nứt bằng vữa hoặc keo chuyên dụng.
Thi công lớp chống thấm:
Với sơn chống thấm: Quét 2-3 lớp sơn, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ, đảm bảo phủ đều toàn bộ bề mặt.
Với màng chống thấm: Dán màng bitum lên sàn và tường, sử dụng đèn khò hoặc keo dán chuyên dụng để cố định.
Với keo silicone: Bơm keo vào các khe hở, mối nối để ngăn nước thấm qua.
Ưu điểm: Hiệu quả cao, độ bền lên đến 5-10 năm nếu sử dụng vật liệu chất lượng.
Nhược điểm: Chi phí vật liệu cao, cần thi công cẩn thận để đạt hiệu quả tối ưu.
Sửa chữa và thay thế hệ thống ống nước
Rò rỉ từ hệ thống ống nước là nguyên nhân phổ biến gây thấm nước. Do đó, kiểm tra và sửa chữa ống nước là bước quan trọng.
Kiểm tra hệ thống: Xem xét các đường ống dẫn nước, bồn cầu, vòi sen, và ống thoát nước. Nếu có thiết bị chuyên dụng, bạn có thể phát hiện rò rỉ chính xác hơn.
Thay thế hoặc sửa chữa:
Thay thế ống nước cũ, rỉ sét bằng ống nhựa hoặc kim loại chất lượng cao.
Sử dụng keo chống thấm hoặc băng keo chuyên dụng để bịt kín các mối nối bị rò rỉ.
Ưu điểm: Giải quyết tận gốc vấn đề rò rỉ, ngăn ngừa thấm nước lâu dài.
Nhược điểm: Có thể cần thợ chuyên nghiệp nếu hệ thống ống nước phức tạp.
Lát lại gạch chống thấm
Lát lại gạch là giải pháp vừa chống thấm vừa tăng tính thẩm mỹ cho nhà vệ sinh.
Loại bỏ gạch cũ: Dùng dụng cụ đục bỏ gạch vỡ hoặc bong tróc, làm sạch bề mặt sàn và tường.
Phủ lớp chống thấm: Trước khi lát gạch mới, quét sơn chống thấm hoặc dán màng chống thấm lên bề mặt.
Lát gạch mới: Sử dụng gạch chống thấm chuyên dụng và vữa chống thấm để cố định gạch. Đảm bảo các khe gạch được chà ron kỹ lưỡng bằng keo chống thấm.
Ưu điểm: Tăng độ bền và vẻ đẹp cho nhà vệ sinh.
Nhược điểm: Tốn thời gian và công sức, đặc biệt nếu tự thi công.
Hướng dẫn chi tiết từng bước chống thấm nhà vệ sinh cũ
Để giúp bạn dễ dàng thực hiện hoặc giám sát quá trình chống thấm, dưới đây là quy trình chi tiết từng bước:
Đánh giá tình trạng:
Kiểm tra toàn bộ nhà vệ sinh, ghi chú các khu vực bị thấm (tường, sàn, trần, hoặc gần ống nước).
Sử dụng đèn pin để kiểm tra các góc khuất, nơi nấm mốc dễ phát triển.
Nếu có thể, chụp ảnh để so sánh trước và sau khi chống thấm.
Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu:
Dụng cụ: Bay trát, chổi quét sơn, máy khoan, đèn khò (nếu dùng màng bitum), găng tay, khẩu trang.
Vật liệu: Sơn chống thấm (Sika, Kova), màng bitum, keo silicone, gạch chống thấm, vữa chống thấm, keo chà ron.
Mẹo: Mua vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín, kiểm tra hạn sử dụng và hướng dẫn trên bao bì.
Làm sạch bề mặt:
Rửa sạch sàn và tường bằng nước sạch, dùng chổi cứng để cạo bỏ nấm mốc, bụi bẩn.
Loại bỏ gạch vỡ hoặc bong tróc, vá các vết nứt bằng vữa xi măng hoặc keo chuyên dụng.
Đảm bảo bề mặt khô ráo trước khi thi công lớp chống thấm.
Thi công lớp chống thấm:
Sơn chống thấm: Pha sơn theo tỷ lệ nhà sản xuất (thường 1:1 với nước). Quét đều 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ. Chú ý phủ kín các góc, mối nối, và khu vực gần ống nước.
Màng bitum: Cắt màng thành từng miếng vừa với diện tích thi công. Dán màng lên bề mặt sạch, khô, dùng đèn khò hoặc keo dán để cố định. Đảm bảo các mép màng chồng lên nhau ít nhất 5cm.
Keo silicone: Bơm keo vào các khe hở, đặc biệt ở khu vực bồn cầu, vòi sen, và các mối nối ống nước.
Kiểm tra và hoàn thiện:
Sau 24-48 giờ, xịt nước lên bề mặt để kiểm tra xem còn rò rỉ không.
Nếu không có vấn đề, tiến hành lát gạch mới hoặc sơn tường để hoàn thiện.
Kiểm tra lại sau 1-2 tuần để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Chi phí chống thấm nhà vệ sinh cũ tại Thợ Sài Gòn
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào diện tích, vật liệu sử dụng, và mức độ hư hỏng của nhà vệ sinh. Dưới đây là bảng giá tham khảo
| Bảng giá dịch vụ chống thấm mới nhất (ĐVT: VNĐ) | |
|---|---|
| Phương án thi công chống thấm | Giá/ (1/m²) |
| Sửa chữa nứt, khe co giãn và nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester và Mariseal Aqua Prime. | 150 |
| Chống thấm sàn bê tông với màng chống thấm dạng lỏng liền mạch và sử dụng vật liệu chống thấm gốc polyurethane và acrylic một thành phần đồng nhất. | 270 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm và hố sụt bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane Mariseal 250, kết hợp với chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111 và Quicseal 104s. (Giá không bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng.) | 300 |
| Sử dụng hóa chất chống thấm dạng lỏng như Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp với chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111 để xử lý chống thấm cho bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô và logia. | 170 |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150 |
| Sử dụng vải không dệt polyester chống nứt và Grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc acrylic có độ đàn hồi cao để hiệu quả ngăn ngừa thấm tường và rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim. | 136 |
| Trong các khu vực ẩm ướt và ngưng đọng nước như bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông và hố PIT thang máy, nên sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp với tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ cho màng). | 200 |
| Chống thấm cho nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước và các công trình có sắt thép lộ thiên bằng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300 và Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic. Những sản phẩm này có khả năng bám dính siêu việt, kháng nước hữu hiệu và màng chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài trên 400%. | 350 |
| Chống thấm, dột mái tôn bằng vật liệu tạo màng ngăn nước gốc polyurethane, kết hợp với Grout Quicseal 201 và vải polyester. Giải pháp này có khả năng chịu đựng tốt trước các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. | 70 |
| Chống thấm cho tường, sàn, trần, senô và ban công bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất gốc epoxy (Unipoxy, Sporthane, Mariseal 250, 300). Sản phẩm chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ C, có độ giãn dài trên 800% và được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370 |
*Lưu ý: Bảng giá trên (chưa bao gồm VAT) và mang tính chất tham khảo, để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua Hotline: 0888.405.139 để được báo giá mới nhất.
Chống thấm nhà vệ sinh cũ là giải pháp quan trọng để bảo vệ ngôi nhà, tiết kiệm chi phí sửa chữa, và đảm bảo môi trường sống sạch sẽ, an toàn. Với các phương pháp như sử dụng vật liệu chống thấm, sửa chữa hệ thống ống nước, hoặc lát lại gạch, bạn có thể tự xử lý hoặc giám sát thi công một cách hiệu quả. Hãy bắt đầu ngay hôm nay bằng cách áp dụng các bước trên hoặc liên hệ với Thợ Sài Gòn chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
Trung tâm dịch vụ Điện Nước - Điện Lạnh THỢ SÀI GÒN
- Luôn đặt chất lượng dịch vụ lên trên hết.
- Tư vấn kỹ trước khi tiến hành mọi công việc.
- Bảo hành dài hạn cho mọi dịch vụ sửa chữa.
