Mái tôn được ưa chuộng nhờ độ bền và chi phí thấp, nhưng dễ bị dột trong mùa mưa, gây ướt sàn, hỏng nội thất và nguy cơ chập điện. Chống dột mái tôn bằng nhựa đường là giải pháp hiệu quả, tiết kiệm và dễ thực hiện, phù hợp cho cả người mới. Bài viết này Thợ Sài Gòn sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước, kèm mẹo hữu ích và cách bảo trì lâu dài cho mái tôn của bạn.
Tại sao mái tôn bị dột?
Hiểu rõ nguyên nhân gây dột sẽ giúp bạn xử lý vấn đề triệt để và ngăn ngừa tái phát. Dưới đây là những lý do phổ biến khiến mái tôn bị thấm nước:
Đinh vít lỏng hoặc hỏng: Các đinh vít cố định mái tôn có thể bị lỏng do giãn nở nhiệt, rung động hoặc ăn mòn theo thời gian. Nước mưa dễ dàng thấm qua các lỗ nhỏ xung quanh đinh vít.
Mối hàn và khe nối bị nứt: Các mối hàn hoặc khe nối giữa các tấm tôn thường yếu đi do tác động của thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt là mưa bão và nắng nóng.
Rỉ sét và thủng: Mái tôn lâu năm, đặc biệt là loại tôn kẽm chất lượng thấp, dễ bị rỉ sét. Các vết rỉ sét lớn dần, tạo thành lỗ thủng khiến nước thấm vào.
Lỗi lắp đặt ban đầu: Nếu mái tôn được lắp không đúng kỹ thuật, như độ dốc không đủ hoặc khe nối không kín, nước mưa sẽ dễ dàng xâm nhập.
Tác động ngoại lực: Cành cây rơi, va chạm mạnh hoặc vật nặng đè lên mái tôn có thể gây thủng hoặc làm hỏng cấu trúc.
Hướng dẫn chống dột mái tôn bằng nhựa đường đơn giản
Dưới đây là quy trình từng bước để chống dột mái tôn bằng nhựa đường. Hãy làm theo cẩn thận để đạt kết quả tốt nhất.
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu
Để thi công hiệu quả, bạn cần chuẩn bị đầy đủ:
Dụng cụ chuẩn bị:
Cọ quét hoặc con lăn (chọn loại lông ngắn để quét đều nhựa đường).
Máy rửa áp lực (hoặc vòi nước mạnh) để làm sạch mái tôn.
Bàn chải sắt hoặc giấy nhám để xử lý rỉ sét.
Dao cạo để loại bỏ bụi bẩn cứng đầu.
Súng bắn keo (nếu dùng keo chống dột).
Thang chắc chắn và dây an toàn để đảm bảo an toàn khi làm việc trên cao.
Găng tay cao su, kính bảo hộ, khẩu trang để bảo vệ bản thân.
Vật liệu:
Nhựa đường dạng lỏng (dùng để quét toàn bộ bề mặt).
Băng keo nhựa đường (dùng để dán các khe hở hoặc lỗ nhỏ).
Keo chống dột chuyên dụng (như keo PU hoặc silicone chống thấm).
Sơn lót chống thấm (tùy chọn, giúp tăng độ bám dính trên mái tôn cũ).
Dung môi (nếu nhựa đường cần pha loãng, kiểm tra hướng dẫn của nhà sản xuất).
Mẹo: Mua nhựa đường từ các thương hiệu uy tín như Shell, Bitumex hoặc Sika để đảm bảo chất lượng. Kiểm tra bao bì xem sản phẩm còn hạn sử dụng và không bị vón cục.
Bước 2: Kiểm tra và làm sạch mái tôn
Kiểm tra mái tôn:
Leo lên mái (đảm bảo an toàn bằng dây đai hoặc nhờ người hỗ trợ). Sau đó bạn cần tìm các điểm dột như lỗ đinh vít, khe hở, mối hàn nứt hoặc lỗ thủng do rỉ sét. Dùng phấn hoặc bút lông đánh dấu các khu vực cần xử lý để dễ theo dõi.
Làm sạch bề mặt:
Dùng máy rửa áp lực hoặc vòi nước mạnh để rửa trôi bụi bẩn, lá cây, và cặn bẩn. Đối với khu vực rỉ sét, dùng bàn chải sắt hoặc giấy nhám chà sạch cho đến khi lộ lớp kim loại sáng bóng. Nếu có dầu mỡ hoặc sơn cũ bong tróc, dùng dao cạo để làm sạch hoàn toàn. Rửa lại bằng nước sạch và để mái tôn khô tự nhiên (nên thi công vào ngày nắng để bề mặt khô nhanh).
Lưu ý: Bề mặt mái tôn phải sạch và khô hoàn toàn trước khi quét nhựa đường. Nếu còn bụi bẩn hoặc ẩm ướt, nhựa đường sẽ không bám chắc và dễ bong tróc.
Bước 3: Xử lý các điểm dột
Tùy thuộc vào mức độ hư hỏng, bạn có thể áp dụng các cách sau:
Đối với lỗ nhỏ hoặc đinh vít lỏng:
Dùng súng bắn keo để bơm keo chống dột (như keo PU) trực tiếp vào lỗ hoặc xung quanh đinh vít. Ép chặt để keo lấp đầy khe hở. Nếu dùng băng keo nhựa đường, cắt một miếng vừa đủ (khoảng 5×5 cm), dán kín lên khu vực dột và dùng tay ép chặt. Đảm bảo băng keo phủ kín mép xung quanh để ngăn nước thấm.
Đối với khe hở lớn hoặc lỗ thủng:
Dán màng nhựa đường (loại tự dính) lên khu vực bị hỏng. Cắt màng lớn hơn khu vực hư hỏng khoảng 5-10 cm để đảm bảo che kín. Nếu dùng nhựa đường lỏng, quét một lớp dày (khoảng 2-3 mm) lên khe hở hoặc lỗ thủng. Để khô trong 4-6 giờ trước khi quét lớp tiếp theo.
Đối với mối hàn nứt:
Dùng keo chống dột bơm vào khe nứt, sau đó phủ một lớp nhựa đường lỏng lên toàn bộ mối hàn để gia cố.
Bước 4: Quét nhựa đường chống thấm
Sau khi xử lý các điểm dột, bạn cần quét nhựa đường để tạo lớp chống thấm toàn diện:
Pha nhựa đường (nếu cần): Một số loại nhựa đường lỏng cần pha với dung môi (theo tỷ lệ ghi trên bao bì, thường là 1:1). Khuấy đều đến khi hỗn hợp mịn.
Quét lớp sơn lót (tùy chọn): Nếu mái tôn cũ hoặc rỉ sét nhiều, quét một lớp sơn lót chống thấm để tăng độ bám dính. Chờ sơn lót khô (khoảng 2-3 giờ).
Quét lớp nhựa đường đầu tiên:
Dùng cọ hoặc con lăn quét một lớp nhựa đường mỏng (khoảng 1 mm) lên toàn bộ khu vực cần chống thấm. Quét đều tay, tránh để nhựa đường đọng thành vũng hoặc bỏ sót khu vực. Để lớp nhựa đường khô tự nhiên trong 4-6 giờ (hoặc lâu hơn nếu thời tiết ẩm). Kiểm tra bằng cách chạm tay: nếu không dính, có thể quét lớp tiếp theo.
Quét lớp thứ hai và thứ ba:
Quét thêm 1-2 lớp nhựa đường, mỗi lớp dày khoảng 1-2 mm. Tổng độ dày lý tưởng là 3-5 mm để đảm bảo chống thấm hiệu quả. Mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ để đảm bảo khô hoàn toàn.
Kiểm tra độ phủ: Sau khi quét xong, kiểm tra xem có khu vực nào bị bỏ sót hoặc lớp nhựa quá mỏng không. Nếu cần, bạn nên quét bổ sung thêm. Để tăng thẩm mỹ, bạn có thể phủ một lớp sơn chống thấm màu lên trên lớp nhựa đường sau khi nhựa khô hoàn toàn. Điều này cũng giúp bảo vệ nhựa đường khỏi tia UV.
Bước 5: Kiểm tra và bảo trì
Kiểm tra sau thi công:
Chờ 24-48 giờ để nhựa đường khô hoàn toàn. Nếu có mưa, quan sát xem còn điểm nào bị dột không. Nếu phát hiện vấn đề, kiểm tra lại các bước thi công và xử lý bổ sung (ví dụ: quét thêm nhựa đường hoặc dán băng keo).
Bảo trì định kỳ:
Kiểm tra mái tôn mỗi 6-12 tháng, đặc biệt sau mùa mưa lớn.
Nếu phát hiện vết nứt hoặc bong tróc, làm sạch khu vực đó và quét lại nhựa đường.
Rửa mái tôn định kỳ để loại bỏ bụi bẩn, lá cây, giúp kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm.
Lưu ý khi chống dột mái tôn bằng nhựa đường
Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, hãy ghi nhớ các lưu ý sau:
An toàn lao động:
Mang găng tay cao su, kính bảo hộ và khẩu trang khi làm việc với nhựa đường để tránh tiếp xúc với da hoặc hít phải mùi hóa chất.
Sử dụng dây an toàn và thang chắc chắn khi làm việc trên cao.
Chỉ thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, nhiệt độ trên 10°C. Tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm quá cao.
Chọn nhựa đường chất lượng:
Lựa chọn sản phẩm từ các thương hiệu uy tín như Sika, Bitumex, hoặc Shell.
Kiểm tra bao bì để đảm bảo nhựa đường còn hạn sử dụng, không bị vón cục hoặc đổi màu.
Nếu mua nhựa đường lỏng, chọn loại có độ nhớt phù hợp (theo hướng dẫn của nhà sản xuất).
Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng:
Bề mặt mái tôn phải sạch, khô và không có dầu mỡ. Nếu không, nhựa đường sẽ không bám chắc và dễ bong tróc.
Đối với mái tôn cũ, nên chà sạch rỉ sét và quét sơn lót trước khi thi công.
Hạn chế của nhựa đường:
Thời gian khô lâu (4-6 giờ mỗi lớp, hoặc lâu hơn nếu trời ẩm).
Nếu thi công không đều, lớp nhựa đường có thể bị nứt hoặc bong tróc sau thời gian ngắn.
Không phù hợp cho các mái tôn hư hỏng quá nặng (nhiều lỗ thủng lớn hoặc tôn mục nát).
Chống dột mái tôn bằng nhựa đường là một giải pháp lý tưởng để bảo vệ ngôi nhà, nhà xưởng hoặc kho bãi khỏi những rắc rối do nước thấm. Với chi phí thấp, quy trình đơn giản và hiệu quả lâu dài, bạn hoàn toàn có thể tự xử lý vấn đề. Chỉ cần làm đúng các bước bạn sẽ có một mái tôn bền chắc, chống thấm hoàn hảo trong nhiều năm. Nếu bạn chưa tự tin hoặc mái tôn hư hỏng nặng, hãy liên hệ Thợ Sài Gòn để được hỗ trợ nhanh chóng.
Trung tâm dịch vụ Điện Nước - Điện Lạnh THỢ SÀI GÒN
- Luôn đặt chất lượng dịch vụ lên trên hết.
- Tư vấn kỹ trước khi tiến hành mọi công việc.
- Bảo hành dài hạn cho mọi dịch vụ sửa chữa.
