Chống thấm sân thượng bằng xi măng là một giải pháp đơn giản, tiết kiệm và dễ thực hiện ngay tại nhà. Trong bài viết này, Thợ Sài Gòn sẽ hướng dẫn bạn từng bước cách chống thấm sân thượng bằng xi măng đúng kỹ thuật, cùng những mẹo nhỏ để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Ưu và nhược điểm của chống thấm sân thượng bằng xi măng
Phương pháp chống thấm bằng xi măng được ưa chuộng vì tính kinh tế và dễ thực hiện. Tuy nhiên, nó cũng có những hạn chế cần lưu ý:
Ưu điểm–
Chi phí thấp: Xi măng là vật liệu phổ biến, dễ tìm mua với giá thành rẻ.
Dễ thi công: Không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp, bạn có thể tự làm tại nhà với các dụng cụ đơn giản.
Độ bền tương đối: Khi kết hợp với phụ gia chống thấm, xi măng tạo lớp màng bảo vệ chắc chắn, chống thấm tốt.
Thân thiện với môi trường: Xi măng không chứa hóa chất độc hại, an toàn cho người sử dụng và môi trường.
Nhược điểm
Hiệu quả hạn chế: Phương pháp này phù hợp nhất với sân thượng mới hoặc thấm dột nhẹ, không hiệu quả với các trường hợp thấm nặng.
Độ đàn hồi thấp: Xi măng dễ bị nứt khi nhiệt độ thay đổi mạnh hoặc công trình bị rung lắc.
Không xử lý triệt để: Nếu sân thượng có vết nứt lớn hoặc hư hỏng nghiêm trọng, cần kết hợp các phương pháp chuyên sâu hơn.
Quy trình chống thấm sân thượng bằng xi măng đúng kỹ thuật
Để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, bạn cần thực hiện quy trình thi công một cách cẩn thận và đúng kỹ thuật. Dưới đây là các bước chi tiết:
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu
Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và vật liệu giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
Dụng cụ:
Chổi quét hoặc máy hút bụi công nghiệp để làm sạch bề mặt.
Con lăn hoặc cọ sơn (loại lông cứng) để quét lớp hồ dầu xi măng.
Bay xây dựng (bay vuông hoặc bay tròn) để trộn và trát vữa.
Thùng trộn sạch (dung tích 20-30 lít) và máy khuấy cầm tay (nếu có) để trộn hỗn hợp đồng đều.
Xô đựng nước, khăn sạch để vệ sinh dụng cụ sau khi thi công.
Vật liệu:
Xi măng chất lượng cao (khuyến nghị: Portland PCB40, INSEE, Holcim).
Cát mịn, sạch, không lẫn tạp chất như đất sét hoặc rác hữu cơ.
Nước sạch, không chứa muối hoặc hóa chất.
Phụ gia chống thấm (khuyến nghị: Sika Latex, Sika Topseal, Water Seal DPC, hoặc các sản phẩm tương tự từ thương hiệu uy tín).
Vữa trám (nếu cần xử lý vết nứt lớn).
Bước 2: Vệ sinh bề mặt sân thượng
Bề mặt sạch sẽ giúp lớp xi măng bám dính tốt hơn, tăng hiệu quả chống thấm.
Loại bỏ bụi bẩn và tạp chất:
Dùng chổi quét sạch bụi, rêu mốc, hoặc vụn vữa trên sân thượng.
Nếu có rêu mốc cứng đầu, sử dụng bàn chải sắt hoặc dung dịch vệ sinh chuyên dụng để làm sạch.
Dùng máy hút bụi công nghiệp (nếu có) để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn ở các góc khuất.
Xử lý vết nứt:
Đối với vết nứt nhỏ (dưới 1 mm), trám trực tiếp bằng vữa xi măng (tỷ lệ 1 xi măng : 2 cát).
Đối với vết nứt lớn (trên 1 mm), đục theo hình chữ V (rộng 2-3 cm, sâu 2 cm) để tạo độ bám, sau đó trám bằng vữa xi măng hoặc keo chuyên dụng (như Sika Flex).
Làm ẩm bề mặt: Phun nước sạch lên toàn bộ sân thượng để làm ẩm, giúp xi măng bám chắc hơn. Lưu ý không để nước đọng thành vũng, vì điều này có thể làm loãng hỗn hợp xi măng.
Bước 3: Pha trộn xi măng
Hỗn hợp xi măng cần được trộn đúng tỷ lệ để đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm:
Tỷ lệ cơ bản (không dùng phụ gia):
1 phần xi măng + 2 phần cát mịn + nước sạch.
Lượng nước điều chỉnh sao cho hỗn hợp đạt độ sệt vừa phải, không quá loãng (giống kem đánh răng).
Tỷ lệ khi dùng phụ gia chống thấm:
Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, ví dụ: 1 lít Sika Latex + 1 lít nước + 4 kg xi măng (phù hợp cho khoảng 4m² bề mặt).
Nếu dùng phụ gia dạng bột (như Water Seal DPC), trộn 1 kg bột với 50 kg xi măng, sau đó thêm nước theo tỷ lệ phù hợp.
Cách trộn:
Đổ cát và xi măng vào thùng trộn trước, trộn khô để các thành phần hòa quyện.
Từ từ thêm nước hoặc hỗn hợp nước + phụ gia, khuấy đều bằng máy khuấy hoặc tay trong 5-7 phút.
Kiểm tra độ sệt: Hỗn hợp đạt yêu cầu khi không vón cục, không quá loãng, và dễ quét lên bề mặt.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm
Quét lớp hồ dầu xi măng:
Dùng con lăn hoặc cọ lông cứng quét một lớp hồ dầu (xi măng + nước hoặc xi măng + phụ gia) dày khoảng 1-2 mm lên bề mặt đã làm ẩm.
Quét đều tay theo một hướng (ví dụ: từ trái sang phải) để đảm bảo lớp phủ kín toàn bộ bề mặt.
Lưu ý: Không quét quá dày vì có thể gây nứt khi khô.
Quét lớp thứ hai:
Chờ 10-20 phút cho lớp đầu tiên khô se (chạm vào không dính tay).
Quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp đầu (ví dụ: từ trên xuống dưới) để tăng độ kín và chống thấm hiệu quả hơn.
Phủ lớp vữa bảo vệ:
Sau khi lớp hồ dầu khô hoàn toàn (khoảng 2-3 giờ), trát một lớp vữa xi măng (tỷ lệ 1 xi măng : 2.5 cát) dày 2-3 cm lên toàn bộ bề mặt.
Dùng bay trát đều, tạo độ dốc nhẹ (1-2%) để nước mưa thoát dễ dàng.
Nếu sân thượng có diện tích lớn, chia khu vực thi công thành từng phần để đảm bảo lớp vữa đồng đều.
Bước 5: Bảo dưỡng và nghiệm thu
Bảo dưỡng:
Phủ bạt nilon hoặc vải ẩm lên bề mặt để giữ độ ẩm trong 7 ngày.
Tưới nước nhẹ 2 lần/ngày (sáng và chiều) để lớp vữa đạt độ cứng tối ưu.
Tránh để sân thượng tiếp xúc trực tiếp với nắng gắt hoặc mưa lớn trong thời gian bảo dưỡng.
Thử nước:
Sau 3-4 giờ kể từ khi thi công xong, đổ nước lên bề mặt sân thượng, giữ nước trong 24-48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm.
Quan sát trần nhà bên dưới để đảm bảo không có dấu hiệu thấm nước hoặc ẩm ướt.
Nghiệm thu:
Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt sân thượng, đảm bảo không có vết nứt, lỗ nhỏ, hoặc điểm thấm nước.
Nếu phát hiện vấn đề, xử lý ngay bằng cách trám thêm vữa hoặc quét lại lớp hồ dầu xi măng.
Lưu ý quan trọng khi chống thấm sân thượng bằng xi măng
Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, hãy ghi nhớ các mẹo sau:
Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên xi măng từ các thương hiệu uy tín như INSEE, Holcim, hoặc phụ gia chống thấm từ Sika, Water Seal.
Thi công vào thời điểm phù hợp: Chọn ngày khô ráo, tránh thi công khi trời quá nóng (trên 35°C) hoặc mưa lớn.
Xử lý triệt để vết nứt: Đảm bảo mọi khe nứt được trám kín trước khi quét xi măng để tránh nước thấm qua.
Kết hợp phụ gia chống thấm: Phụ gia như Sika Latex giúp tăng độ đàn hồi và khả năng chống thấm, đặc biệt ở khu vực có khí hậu ẩm.
Bảo trì định kỳ: Kiểm tra sân thượng mỗi 1-2 năm để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề nhỏ.
Chống thấm sân thượng bằng xi măng là giải pháp kinh tế, dễ thực hiện và hiệu quả cho các công trình nhỏ hoặc tình trạng thấm dột nhẹ. Tuy nhiên, để đảm bảo kết quả lâu dài, bạn cần thực hiện đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu chất lượng và kết hợp phụ gia chống thấm. Nếu sân thượng của bạn bị thấm nặng hoặc có nhiều vết nứt lớn, hãy cân nhắc các phương pháp chuyên dụng hơn hoặc liên hệ với đội ngũ thi công của Thợ Sài Gòn chúng tôi để được hỗ trợ.
Trung tâm dịch vụ Điện Nước - Điện Lạnh THỢ SÀI GÒN
- Luôn đặt chất lượng dịch vụ lên trên hết.
- Tư vấn kỹ trước khi tiến hành mọi công việc.
- Bảo hành dài hạn cho mọi dịch vụ sửa chữa.
